Stk. 1: pligten
"Udlejeren skal hvert år inden den 1. juli udarbejde en plan for ejendommens vedligeholdelse i den kommende 10-årsperiode. Planen skal omfatte større vedligeholdelsesarbejder på ejendommen. I ejendomme med beboerrepræsentation skal udlejeren indkalde beboerrepræsentationen til møde med henblik på udarbejdelse og revision af vedligeholdelsesplanen."
Stk. 2: sanktionen
"Udlejeren mister retten til at opkræve beløb efter §§ 119 og 120, hvis udlejeren ikke har udarbejdet en vedligeholdelsesplan for ejendommen i overensstemmelse med stk. 1 og lejerne har indbragt sag herom for huslejenævnet. Udlejeren kan ikke opkræve de nævnte beløb fra lejernes indbringelse af sag for huslejenævnet, indtil en vedligeholdelsesplan er udarbejdet og udleveret til lejerne."
Sanktionen rammer altså først, når lejerne indbringer sagen for huslejenævnet. Kilde: lov nr. 341 af 22. marts 2022 om leje, § 113.
Stk. 3 og 4
Stk. 1 gælder ikke for ejendomme omfattet af § 3 b i lov om andelsboligforeninger. Stk. 4 giver ministeren ret til at fastsætte nærmere regler. De står i bekendtgørelse nr. 752 af 30. maj 2022.