Hvem er omfattet?
Pligten står i lejeloven § 113 og gælder lejemål i ejendomme i regulerede kommuner (§ 6, stk. 1). Planen er ikke lovpligtig for alle udlejere.
- Ejendomme med syv eller flere beboelseslejligheder pr. 1. januar 1995 er omfattet (§ 7 undtager dem med seks eller færre).
- Ejendomme, hvor mere end 80 % af etagearealet i 1980 blev brugt til andet end bolig, er undtaget (§ 6, stk. 2).
- Andelsboligforeninger omfattet af § 3 b i lov om andelsboligforeninger er undtaget (§ 113, stk. 3).
Hvad kræver loven?
Udlejeren skal hvert år inden den 1. juli udarbejde en plan for ejendommens vedligeholdelse i den kommende 10-årsperiode. Planen skal omfatte større vedligeholdelsesarbejder på ejendommen. I ejendomme med beboerrepræsentation skal udlejeren indkalde beboerrepræsentationen til møde med henblik på udarbejdelse og revision af vedligeholdelsesplanen.
Hvad er fristen?
Planen skal laves og ajourføres hvert år inden den 1. juli. Mangler du den, kan du bestille den hos os og få den inden for 5 hverdage.